Zona Alberti, villetta con giardino e garage

Rif. 542 - Ravenna, Zona Alberti: in zona residenziale molto silenziosa e circondata dal verde, proponiamo in vendita interessante villetta di complessivi 145mq circa interni calpestabili e 160mq circa esterni, libera su tre lati, con cortile pavimentato, giardino laterale e comodo garage nel retro.
La costruzione, risalente agli anni '90, è ottimamente tenuta ed è così composta: P/T ingresso (servito da cancello carraio motorizzato) su cortile pavimentato e portico verandato, da cui si accede all'abitazione, ove oltre all'ingresso sono presenti un salotto, bagno, ripostiglio e ampio garage con uscita sul retro. Dall'ingresso, una bella scala conduce al primo piano dell'abitazione ove sono presenti una cucina di ampie dimensioni, con arredamento su misura, zona lavanderia ed uno studio; presenti al piano, su entrambi i lati, due terrazzini vivibili. Al secondo piano è presente la zona notte con due camere da letto doppie, bagno, ripostiglio ed una matrimoniale servita da ulteriore bagno esclusivo.
Locale tecnico sottotetto, utilizzabile come ripostiglio, accessibile mediante botola.
Gli ambienti esterni sono completati e collegati da una generosa zona verde piantumata, illuminata e dotata di impianto di irrigazione automatizzato.
La proprietà è dotata di:
-Pannelli solari da 4.5Kw, utili a fornire elettricità allo stabile e rivendere il superfluo accumulato;
-Climatizzatori in tutti i locali;
-Terrazzino con tenda;
-Portico verandato;
-Tettoia esterna al garage;
-Zanzariere;
-Tapparelle elettriche rinforzate al primo piano;
-Caldaia esterna installata nel 2023;
Tutte le modifiche apportate sono state regolarmente accatastate. Si vende arredata.
Prezzo: 389.000Eu., trattabili.
Classe energetica in fase di determinazione.
(la zona è corretta, la via è indicativa)